Descubre aquí el efecto de los cierres de cristal en el precio de un inmueble.
Los cierres de terraza suponen en la mayoría de ocasiones la oportunidad ideal para incrementar el valor de mercado de tu vivienda. Realizando una planificación estratégica de los cerramientos conseguirás obtener el mayor rendimiento a tu inversión, maximizando los beneficios a la hora de la venta.
El efecto de las cortinas de cristal en el precio de un inmueble
En términos generales, el valor de la superficie cerrada es un 80% más alto que el de los espacios abiertos, ya que se considera espacio habitable. Por este motivo, invertir en cerramientos es una de las renovaciones que mayores rendimientos puede proporcionarte en el momento de la venta.
Para conseguir que tu inversión tenga un buen retorno deberás tener en cuenta dos aspectos: la habitabilidad de las zonas y las vistas. Cuando utilizas cerramientos muy pesados, estos aportan la ventaja de aumentar el espacio utilizable a la vez que mejoran el aislamiento térmico y acústico notablemente pero entorpecen la visión y la entrada de luz.
Si la casa se encuentra en un entorno estético privilegiado es recomendable preservar las vistas ya que estas afectan directamente a su valor de mercado. Si se utilizan cerramientos muy pesados, pueden llegar a reducir el valor de la vivienda cuando entorpecen unas buenas vistas. Para evitar este tipo de incidentes emplea techos móviles y cortinas de cristal.
Utilizando cortinas de cristal en Madrid conseguirás un doble efecto, ya que mejorarás la habitabilidad del espacio sin entorpecer el campo visual. De esta manera estarás consiguiendo lo mejor de ambos mundos: el aislamiento y mayor habitabilidad de un espacio cerrado sin crear barreras visuales que reduzcan el valor de mercado.
Para optimizar la revalorización de una terraza con cierres con cortina de cristal es importante asegurarse de que se elige la opción con el mejor aislamiento que permita el aprovechamiento del espacio en cualquier época del año. Incluir opciones de climatización será una forma de asegurar la inversión.
Las estructuras móviles combinadas con sistemas de climatización son otra de las grandes ventajas, ya que ofrecerán a compradores potenciales gran versatilidad en el uso. Las cortinas de cristal pueden retirarse en verano y permitir así disfrutar del aire libre o cerrarse total o parcialmente para proteger el espacio de la lluvia, el frío o el viento.
Otros argumentos a favor de los cierres de cristal
Los cerramientos, ya sean mediante cortinas de cristal para terrazas o a través de techos móviles, son un aliado fundamental para el ahorro energético. Aunque el espacio no esté climatizado en su interior, las terrazas y patios con estos sistemas tienen un aislamiento térmico que permite gozar de hasta diez grados más que en el exterior.
Además, esta temperatura exterior actuará como una cámara de aire alrededor de la vivienda y la ayudará a mantenerse templada durante todo el invierno. Como consecuencia, las viviendas que cuentan con una terraza o ático cerrado consumen menos energía para mantenerse calientes durante el invierno. Además, esta cámara de aire creada alrededor de la casa actúa como barrera previniendo y disminuyendo las fugas térmicas que se producen en las ventanas.
Cuando los cerramientos se realizan con muros y techos de cristal, se produce otro efecto y es que estos permiten un aprovechamiento total de la luz. A diferencia de cuando se instalan estructuras más pesadas no habrá elementos que bloqueen su paso por lo que no implicarán un incremento en el consumo energético.
A todos estos beneficios hay que sumarle el aislamiento acústico. Los cerramientos son capaces de absorber hasta 21 decibelios de ruido ambiente, lo que también te ayudará para poder garantizar un hogar tranquilo a los compradores potenciales.
En resumen, los cierres de terraza son una inversión excelente para revalorizar tu vivienda y ofrecerles a los compradores potenciales los beneficios de un espacio versátil y bien aislado.